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叶檀 水皮 管清友来扬论“财” 财经大咖教您如何管好“钱袋子”

????论坛现场?何世春?摄

????中国经济转型升级,未来的产业机会在哪里?股市、房市接下来怎么走?老百姓怎样实现资产保值?

????昨日,由扬州真人百家乐网五彩世界商业广场主办的“‘城市之心’财经论坛”在迎宾馆举行,著名经济学者叶檀、水皮、管清友齐聚扬州,为到场的数百名扬州市民奉献了一场量身定制的高端财经盛宴。

????财经专栏作家?叶檀——

????更高层次规划城市

????打造“长三角北区后花园”

????“未来十年机会在哪里?”演讲一开始,叶檀便抛出这个问题。

????叶檀认为,对于企业来说,未来十年的机会还是在高端消费、高端制造和高端服务。“就拿旅游业来说,现在很多国外著名景点全是中国面孔,有数据显示,去年我国出境游的人次达到1.3亿,而目前我国拥有护照的人也还只有20%,试想未来如果达到40%,这一块将会是多大的市场?”

????对于大家很关心的房地产市场,叶檀认为,虽然去年很多地方房价出现了较快上涨,房价总体水平也处于较高位置,但部分地区房地产市场还是有很大潜力。在叶檀看来,看一个地方的房地产的潜力,主要要看三个因素:一是经济发展究竟怎么样,二是当地人口流动的情况怎么样,三是国家以及当地的政策。“按照这个标准,经济发达人口流动大的北京、上海、深圳等地自然就成了一个房价高地。”

????不过,叶檀提醒,事实上,去年在长三角地区,房价上涨最快的地区,既不是上海,也不是杭州,而是位于浙江桐乡的乌镇。这背后的原因,就是其独特的自然、文化资源,吸引了周边如上海、杭州等地的购房者。

????“未来,人们对于家庭第三套房子的选择,肯定会更倾向于拥有稀缺性自然资源的地方。”在叶檀看来,乌镇的例子,对扬州具有重要的现实意义。

????“如果长三角北区要找一个‘后花园’,那么扬州无疑是最具有条件的。扬州要从更高层次来规划好城市,继续打造出城市特色。”叶檀这样建议。

????《华夏时报》总编辑?水皮——

????股市调整还没结束

????未来几年投资应以稳健为主

????由于对股市屡屡发出犀利的声音,水皮一直被股民称为“股市鲁迅”。而这次,水皮仍然语出惊人。

????“我还是那句话,两年内最好别炒股!”在水皮看来,从大形态来看,目前股市的调整仍然还没结束。“有人说现在是慢牛行情,事实上我认为中国股市从来就没有什么慢牛,涨都会是快速上涨,跌都是漫长下跌。目前来看,最近几年国家对经济总体还是做减法,金融上要去杠杆,要防风险,所以股市难有机会;近期对于独角兽上市,很多概念股被炒作,但事实上,这对股市长期来说也是一个明显的利空,因为这意味着短期内会有很多的独角兽企业快速上市,预计首期至少会有1万亿的融资,这对股市其实是一个很大冲击。所以总体上,我仍不看好股市。”水皮这样认为。

????对于近日因为中美贸易摩擦导致的股市大跌,水皮倒是建议,股民不必太恐慌。“对于手中有股并且被套的股民来说,我倒觉得周一可能是一个机会,周一早盘如果有个惯性的下跌,可以抄一下底,等到上冲再卖出部分仓位,摊薄成本。”水皮建议。

????总体而言,水皮认为,市民未来几年的投资,还是应该以稳健为主。

????民生证券金融研究院

????院长?管清友——

????消费升级将带来大市场

????看好文娱、教育、健康等产业

????在管清友看来,虽然目前我国在投资、出口领域遭遇一些瓶颈,但在消费领域,正发生着一次变革。“主要表现在人们已不满足于简单的吃喝穿衣了,而是追求精品化、精致化,各地购物中心、商业综合体大量涌现,共享经济等一些新产品、新服务、新模式大量创新应用。”